Законопроекты

Госдума видит причину недоступности жилья в затянувшейся бесплатной приватизации

Пока приватизация квартир остается бесплатной, невозможно говорить о строительстве действительно доступного жилья: муниципальных домов, предназначенных для сдачи в аренду.
216 0

Пока приватизация квартир остается бесплатной, невозможно говорить о строительстве действительно доступного жилья: муниципальных домов, предназначенных для сдачи в аренду.

Об этом в ходе круглого стола «Социальное жилье – стратегическое направление развития строительства в России: опыт, проблемы, перспективы» заявил председатель Комитета по собственности Государственной Думы Виктор Плескачевский. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

«В нашем обиходе, как политическом, так и экономическом, есть много терминов, не совпадающих с мировыми. Например, нет никакого социального жилья в России, - заметил Плескачевский. - Например, есть программа по развитию социального жилья, но нет самого социального жилья. Во всем мире этот термин означает муниципальное жилье, которое никогда никому не продается. Оно существует специально для того, чтобы сдавать его тем, кто в нем нуждается: социально незащищенным, беженцам, трудовым мигрантам и так далее. В России такое невозможно, пока продолжает действовать бесплатная приватизация. Поэтому у нас социальным называют дешевое (относительно, конечно) жилье».

«Другая проблема - это раздробленность прав владения собственностью, - продолжил Виктор Плескачевский. - В мире 85% жилой собственности - это арендуемое жилье, которое находится в руках одного владельца. А у нас любой  тысячеквартирный дом - поквартирно в собственности. Как это совместить с Гражданским кодексом, который гласит, что каждый собственник обязан нести бремя содержания? Многоквартирные дома будут деградировать быстрее всего. Жильцы не могут толком договориться насчет ремонта здания, потому что ничего в этом не понимают».

«Еще 15-20% жилого фонда во всем мире - это долевая собственность, наподобие наших ТСЖ. Но это дома максимум на 30-40-50 квартир. Абсолютное большинство таких «ТСЖ» представляют собой 3-4-5 квартирные дома. В России все ровно наоборот. И это, кстати, не только к жилью относится. Здание Трампа в Нью-Йорке находится в одних руках, а у «Федерации» в Москва-Сити, если я не ошибаюсь, сотня собственников сразу», - отметил Плескачевский.

«Я придерживаюсь позиции, что бесплатную приватизацию после 2013 года продлевать не следует, - заявил глава думского комитета. - В развитие этого нужно в форме государственно-частного партнерства строить действительно муниципальное жилье - для сдачи в аренду. И наконец, нужно усилить юридические права добросовестных арендаторов, чтобы выселить их владельцу было очень не просто».

Начать дискуссию

Перерасчет имущественных налогов будут делать по-новому

Физлица будут направлять в ИФНС заявления на перерасчет налога на имущество, земельного и транспортного, к которому можно приложить документы, а можно и не прикладывать. Налоговики будут рассматривать это заявление 30 дней.

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Как разработать эффективную программу обучения для новых сотрудников

Обучение персонала — сложный и многогранный процесс. Если проводить его правильно, он может стать ключевым инструментом для усиления корпоративной культуры, увеличения продуктивности и стимулирования мотивации сотрудников.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
УК РФ

Поиск бывшего гендира может вылиться в вымогательство

Сотрудники главного управления уголовного розыска МВД совместно с коллегами из Красноярского края задержали подозреваемых в серии вымогательств у бизнесменов.

Лучшие спикеры, новый каждый день

⚡️Итоги дня: Ozon изменил расчет сбора, Дурова призвали внимательнее следить за Telegram, Камчатку трясет

Подготовили обзор главных событий дня. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Селлеры нарастили продажи на Ozon в 2,5 раза

Заметнее всего нарастили обороты предприниматели Дальневосточного федерального округа, которые торгуют на маркетплейсе Ozon. Они стали продавать почти в 5 раз больше товаров.

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам

Компании, которые сотрудничают с большим числом внештатников, проводят массовые выплаты со своего счета. Такие платежи могут нести риски с точки зрения ИФНС и банков. Рассказываем, в чем причины и как обезопасить переводы.

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам
Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Бесплатно с Взносы на травматизм

Подтверждение ОКВЭД в 2024 году: кто сдает, сроки подачи, образец

Работодатели обязаны уплачивать страховые взносы за своих сотрудников. Тарифы по взносам от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний различаются в зависимости от класса профриска и составляют от 0,2% до 8,5%.

Подтверждение ОКВЭД в 2024 году: кто сдает, сроки подачи, образец
ВЭД

Центробанк смягчил валютный контроль по внешнеторговым контрактам

Участники внешней торговли могут не сдавать в банки документы по сделкам с иностранными партнерами, если объем операций не превышает 1 млн рублей.

Что изменится в заполнении баланса по новому ФСБУ 4/2023: обзор поправок от Минфина

Недавно утвердили новый ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская отчетность». Меняют бланки бухотчетов и правила их заполнения.

Торгово-промышленная палата хочет создать единую базу со всеми видами поддержки бизнеса

Чтобы предприниматели получали меньше отказов в финансировании, ТПП создаст единую базу, где будут перечислены доступные и актуальные меры поддержки. Там же будут публиковать критерии отбора и сколько средств осталось в бюджете на финансирование бизнеса.

✅ Будут изменения по имущественным налогам: обзор от ФНС. Эксперт: вектор цифровизации — правильный

В НК внесут поправки, направленные на повышение эффективности налогообложения имущества.

4
269
НДФЛ

Как считать НДФЛ с продажи подаренной недвижимости

При получении недвижимости по договору дарения надо заплатить НДФЛ. Потом при продаже этой недвижимости тоже заплатить НДФЛ.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Модульбанк удвоил вознаграждение для партнеров

До конца марта Модульбанк платит двойное партнерское вознаграждение за каждую подключенную облачную кассу от Модулькассы.

Ozon изменил принцип расчета сервисного сбора с ПВЗ

Теперь дорогие товары, которые выдает ПВЗ, будут гораздо меньше влиять на оборот и размер сервисного сбора.

39

Приказ Минтруда от 1 марта 2024 года: рассказываем о новых рисках при работе с самозанятыми и способах их избежать

С 1 марта контроль за сделками между бизнесом и самозанятыми стал строже — теперь ФНС не только анализирует формат сотрудничества, но и передает полученные сведения в межведомственные комиссии и органы Роструда. Особое внимание уделят компаниям, которые массово привлекают внештатный персонал. В этой статье разбираемся с новыми требованиями и объясняем, как нивелировать возможные риски.

Приказ Минтруда от 1 марта 2024 года: рассказываем о новых рисках при работе с самозанятыми и способах их избежать
Отпуска

Сотрудник вправе взять накопленный за прошлые годы дополнительный отпуск

Дополнительные отпуска за прошлые годы не сгорают. Сотрудник, у которого накопились дни, может уйти в дополнительный отпуск и взять сразу все дни.

98
Общество

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

При выборе недвижимости чаще всего смотрят на планировку квартир и район застройки. Однако соотношение цена–качество напрямую зависит и от вида строительства. Разберемся, на что стоит обратить внимание.

Иллюстрация: m2.ru
88
3-НДФЛ

Если ошиблись в 3-НДФЛ, сдайте уточненку

Бывают случаи, когда человек сдал декларацию 3-НДФЛ с ошибкой, в результате которой неправомерно претендует на возврат или, наоборот, начисляет себе налог к уплате.

ООО «КСК АУДИТ» включено в реестр аудиторских компаний

ООО «КСК АУДИТ» — в реестре компаний, оказывающих аудиторские услуги общественно значимым организациям (ОЗО).

Интересные материалы

Пятое Правило Волшебника. Хроники перехода с 7-ки на 8-ку

Учитывай то, что люди делают, а не только то, что говорят, ибо деяниями выявляется ложь.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру