Новая крыша требует денег

Через два года в наших с вами извещениях о плате за ЖКУ должна появиться новая строка: к ней прибавятся несколько сотен рублей на капитальный ремонт многоквартирного дома. Правительство решило, что пора, наконец, покончить с сантиментами и воплотить норму действующего Жилищного кодекса, который гласит, что спасение утопающих… простите, ремонт дома – дело рук самих владельцев квартир. И уже лишь потом – забота государства.
710 0
Новая крыша требует денег
Владимир Талалыкин, первый замгендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ. Фото Сергея Васильева, ИА "Клерк.Ру"

Через два года в наших с вами извещениях о плате за ЖКУ должна появиться новая строка: к ней прибавятся несколько сотен рублей на капитальный ремонт многоквартирного дома. Правительство решило, что пора, наконец, покончить с сантиментами и воплотить норму действующего Жилищного кодекса, который гласит, что спасение утопающих… простите, ремонт дома – дело рук самих владельцев квартир. И уже лишь потом – забота государства.

Как это ни странно, финансирование ЖКХ в России сродни исследованию элементарных частиц в физике. И то, и другое – дорогостоящее занятие, результаты которого нельзя пощупать руками. Если в конце 1980-х в СССР ежегодно капитально ремонтировалось около 4% жилого фонда, то к 2005 году эта цифра упала в десять раз. Осознав масштабы бедствия, власти решили, что пора перебросить растущие нефтяные доходы на что-то реально важное и создали Фонд содействия реформированию ЖКХ. С 2006 года эта структура направляет в регионы десятки миллиардов рублей, которые теоретически должны были послужить горючим для заглохшего ремонтного механизма. Но вот беда: по итогам 2010 года Фонд приостановил перечисление денег в 38 субъектов РФ. Причина проста: местные власти не смогли отчитаться за их расходование по канонам закона N 185-ФЗ. То есть проблема уже не в том, что денег нет. Их просто не могут нормально пустить в дело.  

Да и ладно бы миллиарды из бюджета. В действующие тарифы платы за ЖКУ, между прочим, тоже заложена инвестиционная составляющая. То есть определенная часть денег, которые мы ежемесячно платим за квартиру, должна идти на тот самый капремонт. Что с этими деньгами, где они, на что тратятся – не признается никто. По тому самому закону N 185-ФЗ каждый из регионов к 1 июля должен был представить свою инвестпрограмму, но сделали это лишь 20% губернаторов. Вице-премьер Дмитрий Козак недавно даже пригрозил нерасторопным чиновникам уголовными делами за должностную халатность. Но пока вице-премьер грозит, правительство уже определилось, за чей счет банкет.  

В 2013 году Фонд содействия реформированию ЖКХ должен прекратить свое существование. Как сообщил Клерк.Ру первый зам гендиректора Фонда Владимир Талалыкин, самым реальным вариантом продолжения реформы сегодня считается создание не одного распределяющего центра, а сразу нескольких десятков – в рамках каждого отдельного региона. Такие местные фонды будут наполняться из трех источников. Первый – транши из Москвы (как же без них). Второй – бюджет самого региона. И наконец, третий – наши с вами, дорогие сограждане, карманы. Ожидается, что за десять лет доля последнего источника постепенно вырастет настолько, насколько это возможно без риска вызвать революцию. Для начала обещано, что ставка не будет превышать 10 рублей в месяц с квадратного метра, то есть хозяевам 40-метровой двушки придется платить около 400 рублей.      

Короче, граждан мягко подталкивают к тому, что протекающая крыша и неработающий лифт – это в первую очередь их личные проблемы. «Сегодня нет препятствий к тому, чтобы собственники дома собрались вместе, решили, что им нужно для ремонта, сколько они готовы заплатить с квадратного метра, после чего наняли подрядчика и контролировали его работу, - говорит Талалыкин. - Или же пошли в банк, показали протокол собрания и попросили кредит на ремонт. Но сегодня много противоречий между самими собственниками. Того, кто живет на последнем этаже, больше интересуют крыша и лифт, того, кто на первом, волнует подвал, ну, а лифт, как понимаете, его не интересует вовсе».

"Без введения нормы об обязательных платежах не обойтись, - пресекает все сомнения чиновник. – Иначе будут точечные решения по сознательным (и состоятельным) собственникам, а весь остальной жилищный фонд так и будет «висеть». Мы не сможем изменить картину, которая была последние 20 лет».

Ведь вот что интересно. Приватизация квартир всегда была чуть ли не главным аргументом в спорах о том, а что, собственно, дали народу реформы последних двадцати лет. «Мы сделали вас хозяевами», - с чувством выполненного долга заявляли новые власти обитателям однушек и двушек в «хрущевках», «брежневках» и панельных советских девятиэтажках. Но в мире куда шире распространена модель, при которой у многоквартирного дома – один хозяин, он и решает, как тратить деньги на его содержание, выставляя затем жильцам счета за аренду. А Россия оказалась одной из немногих стран, где десятки и сотни разрозненных владельцев вынуждены решать, что делать со своим общим муравейником. А что из этого получается, мы прекрасно знаем. Наши люди, как правило, не хотят вдаваться в подобные хитросплетения. Ну а тем, которые хотят, профессионалы коммунального бизнеса быстро укорачивают хотелку.

В общем, все, что можно сейчас понять – это то, что совсем скоро власть прибавит мощности насосу, высасывающему деньги из наших карманов. Покупатели жилья в новостройках еще имеют шансы наблюдать, куда и на что они тратятся. А остальным, видимо, придется пробивать новую дырку в ремне.

Комментарии

3
  • Надежда К
    Цитата:
    только бы не убирать свою же грязь рядом с домом

    Я лично не имею привычки мусорить. И плачу квартплату, в которую входит содержание дворников. Так с какой радости я должна ходить за кем-то убирать, если это не моя работа?

  • Темная

    Мне кажется,что доходность "дельцов от ЖКХ" уже давно переплюнула наркоторговлю и сутенерство. День собираются в масштабах даже небольших домов немалые, на что тратятся- непонятно. Банкротство в ЖКХ - постоянно. Перекрашиваются и все по-новой... Имеем квартиру в Болгарии, сами напрямую оплачиваем только электроэнергию (по счетчику, списываемому электронно).  Еще за 45 метровую квартиру  ежемесячно платим 2000р. , в это входит :  водоснабжение,канализация,бассейны, пляж с шезлонгами,зонтами, анимация,детский сад, теннисные корты, круглогодичная круглосуточная охрана, огороженная территория , слесари, сантехники, администратор,тренажерный зал, спа центр,йога,настольный теннис,волейбол. Налог на имущество +мусор = 1100р. в год.  Интересно, сколько бы пришлось заплатить за такое у нас?

  • Штыров Юрий

    Набираем в рпоиске "Человек и закон" .Нбираем на найденном сайте "ЖКХ"  и...
    Начались в деревне танцы !
    Президенту докладывают, Премьеру  моршит ум, пьяные работники ЖКХ откровенно заявляют, что и им  цже пора в Госдуму своего человека...Цинично - а что не наворуем  чтоль? Наворовали. 

    Вероятно , если Президент с Премьером не моугт справитьсч с вововством в этой отрасли, пора уже  какие-то европейские органы призывать, а там и до ООНа не далеко.
    Была бы только воля. А она есть? Найти и разоблачить перступников ?

     

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам

Компании, которые сотрудничают с большим числом внештатников, проводят массовые выплаты со своего счета. Такие платежи могут нести риски с точки зрения ИФНС и банков. Рассказываем, в чем причины и как обезопасить переводы.

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
НДС

Уточнят нормы НК об НДС 0% при экспорте

Торгово-промышленная палата России (ТПП) предложила исключить двойное толкование норм о международной перевозке с точки зрения налогового законодательства.

За уклонение от исправительных работ будут чаще сажать под стражу

Минюст разработал законопроекты, регулирующие вопрос заключения под стражу осужденных, которые уклоняются от принудительных работ.

Лучшие спикеры, новый каждый день

Дивиденды апреля. Ну вот, опять богатеть

Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые утверждены на апрель, а также известные дивиденды на май, а то в апреле дивидендов совсем уж мало. Возможно, ещё появятся, ведь начинается главный дивидендный сезон, когда компании начинают выплачивать финальные годовые дивиденды, у многих из которых нет промежуточных.

Дивиденды апреля. Ну вот, опять богатеть

«Утренний бухгалтер» № 5608. Будут изменения по имущественным налогам

Законопроект уже внесен в думу.

УСН

⚡ Срочное разъяснение ФНС: как заполнить уведомление о переходе на УСН

В форме 26.2-1 ювелиры должны ставить код налогоплательщика — 4 но можно и 3.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Быть бухгалтером хочу, пусть меня научат... или нет. Можно ли стать бухгалтером самому с нуля и что для этого надо знать

Меня на этот пост вдохновил вопрос пользователя в телеграм-канале. Она попросила помощи в заполнении упрощенной отчетности и уточнила — справится ли она сама, если она не бухгалтер? И, правда, а можно ли вести учет и при этом не иметь образования бухгалтера и всему научиться самому.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
9
281
Мошенничество

Сотрудник банка отдохнул за границей и обогатился за счет клиентки на 29 млн рублей

Сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Ростовской области выявили факт многомиллионного мошенничества в особо крупном размере сотрудником банковской организации.

ВЭД

Три главных изменения 2024 года для бухгалтера ВЭД

Продавцы из ЕАЭС начнут платить налоги в российскую казну, бизнес освободят от отчетности по мелким сделкам с зарубежными партнерами, а цифровые активы становятся обычным способом расчета.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
1
353

Обязательную маркировку ювелирных изделий перенесут на 2025 год

Чтобы снизить нагрузку с Пробирной палаты, которая будет ставить клеймо на украшения, Минфин перенесет срок обязательной маркировки на 1 сентября 2025 года.

135

С 1 мая запустят эксперимент по маркировке моторных масел

Для борьбы с контрафактом на рынке Минпромторгу предложили включить в эксперимент по маркировке не только моторные масла для автомобилей, но и свечи зажигания, детали подвески и рулевого управления.

3
186

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Акцент на проверки

Вебинар — простой способ разобраться в любом важном для бухгалтера вопросе. «Клерк» приглашает на вебинары экспертов-практиков, которые понятно и с примерами разберут любую тему. Вы можете задавать спикеру вопросы и он ответит на них в прямом эфире.

Иллюстрация: freepik/freepik
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров
Экспорт

Минпромторг сократит список экспортеров, которые могут получать транспортные субсидии

Изменения затронут только тех, кто занимается экспортом товаров из высокомаржинальных групп.

С 01 апреля 2024 года порог беспошлинного ввоза товаров, возможно, вернется к уровню €200 евро

Но подготовка новых документов не началась.

195
УК РФ

Опасное производство 2 года работало без лицензии и получило доход 26 млн рублей

В Ставропольском крае перед судом предстанет обвиняемый в незаконном предпринимательстве с извлечением дохода на сумму более 26 млн рублей.

Обеспечительные меры при ВНП, предварительные обеспечительные меры + защитный лайфхак

Всегда ли налоговики могут наложить обеспечительные меры (арест) на имущество по результатам проверки?

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
7
141

Кто имеет право работать неполный день

Если у сотрудников есть основания для неполной занятости, работодатель должен установить удобный для работника график и снизить нагрузку.

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Платные и бесплатные

Собрали для вас анонсы вебинаров на апрель 2024 года.

Каким числом выставлять счет-фактуру на аванс: бухгалтеры разбираются с формулировками в НК. «Ночной бухгалтер» № 1652

В телеграм-канале «Клерка» бухгалтеры спорили о том, какую дату указать в счет-фактуре на аванс — день получения аванса или любую из последующих пяти дней, которые даны на выставление документа. Истину нашли (вроде).

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
287

Интересные материалы

IT-компании

Яндекс запустил линейку нейросетей YandexGPT третьего поколения

Искусственный интеллект нового поколения лучше работает со сложными задачами. Бизнес может самостоятельно дообучить нейростеть.

3
94