Право на имущественный вычет появляется с года регистрации собственности на купленную квартиру
Если квартира приобретена в собственность в 2014 г., можно ли в этом году подать декларация 3-НДФЛ на получения имущественного вычета, или только в 2015г.?
Вопрос от читательницы Клерк.Ру Галины (г. Краснодар)
Если квартира приобретена в собственность в 2014 г., можно ли в этом году подать декларация 3-НДФЛ на получения имущественного вычета, или только в 2015г.?
Имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости по общему правилу применяется с того налогового периода, в котором возникло на него право (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Под налоговым периодом в целях реализации имущественных вычетов понимается календарный год.
То есть право на вычет появляется в том календарном году в котором получены документы подтверждающие право собственности на приобретенные. При покупке квартиры или комнаты по договору долевого строительства право собственности возникает с момента оформления акта о передаче построенного жилья, а так же на основании решения суда о признании права собственности (Письмо Минфина России от 28.08.2012г. № 03-04-08/7-273, Определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011г. №29-В10-11).
В Вашем случае право на подачу декларации возникает в 2014 г., которую возможно сдать только по истечении 2014 г.
Получить персональную консультацию Олеси Малафеевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Если бухгалтеру требуется 20 минут, чтобы проверить УПД, тут что то не так в системе. И никакой ИИ не поможет. Со временем и его загрузят ненужными проверками, что перегорят все транзисторы.