Обзор спорных вопросов по имущественным налогам бизнеса

Добрый день, организация-застройщик завершила строительство многоквартирного жилого дома и 17.07.2026 г. получила разрешение на ввод. Строительство осуществлялось в рамках 214-ФЗ. На дату получения разрешения на ввод остались не проданные по договорам долевого участия в строительстве квартиры, нежилые помещения - офисы и нежилые помещения - кладовки, которые были оформлены в собственность организации-застройщика. Жилой дом и все жилые и нежилые помещения поставлены на кадастровый учет и по состоянию на 27.07.2026 г. определена их кадастровая стоимость. Обязана ли организация-застройщик платить налог на имущество с кадастровой стоимости и с помещений какого типа (квартиры, офисы, кладовки)? И с какого налогового периода возникает такая обязанность (с 2026г. или с 2027 года)? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Мы ООО на УСН с НДС 5%. Оказываем ИТ-услуги. В основном получаем доход от сопровождения работы нашей программы у наших контрагентов. Ежемесячно в конце месяца оформляем акты по услугам за этот месяц 30-м или 31-м числом. В основном наши контрагенты оплачивают в этом месяце наши услуги за текущий месяц. То есть мы получаем авансом платеж, потом закрываем его УПД в конце месяца.Я формирую счета-фактуры на аванс в программе, для того, чтобы все правильно сформировалось в декларации по НДС и в окончательный УПД, попали сведения о п/п и счете-фактуре в строке 5Б. Но не отправляю все эти счета-фактуры на аванс нашим покупателям по ЭДО, только тем, кто просит. Обязательно ли отправлять все сформированные счета-фактуры на аванс внутри месяца своим покупателям, если они не просят их?

Как в 1 с бухгалтерия настроить отсрочку списания налогов по поддержке селлеров маркетплейсов

Здравствуйте. Вопрос такой. Маленькая ИП-шка которая осуществляет грузоперевозки говорит, что якобы сейчас (в октябре) ещё может и без ЭТрН осуществить перевозки и ни каких проблем у них не будет- ведь штрафовать начнут только с 1 марта 27 года. Правы они или нет? Работаем и с другими перевозчиками, они перешли с 01.09 и всё оформляют (естественно все напрягаются, но оформляют). А эта ИП-шка утверждает, что все налоги оплачивает (НДС, прибыль) и по поводу отсутствия ЭТрН вопросов к ним не будет. А мы пытались объяснить, что надо оформлять обязательно, но не получилось. Обижаются, почему мы отказываемся с ними работать.

Добрый день.

В сентябре 2026 года исходный земельный участок был разделен путем выделения двух новых участков с присвоением новых кадастровых номеров и изменением кадастровой стоимости (выписка от 07.09.2026 г. без кадастровой стоимости) свежую не заказывали, стоимость уточнили на сайте Росреестра.

Как с сентября 2026 года считать земельный налог к уплате?

Просим дать правовую оценку по налогу на имущество организаций.

Объект – отдельно стоящее здание со смешанным использованием:
– цокольный этаж: офисные помещения и техническое помещение для офиса;
– 1-й этаж: гостиница;
– со 2-го этажа и выше: жилые помещения (квартиры).

Основной вопрос: правомерно ли включение данного объекта в перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость (ст. 378.2 НК РФ)?

Просим разъяснить отдельно:

1. Учитывается ли площадь гостиницы при проверке 20%-критерия фактического использования – относятся ли гостиничные помещения к офисам, торговым объектам, общепиту или бытовому обслуживанию (п. 3–5 ст. 378.2 НК РФ), или в расчёт порога они не принимаются?

2. Как на включение влияет преобладание жилой площади: может ли быть включено здание целиком, если офисно-торговая часть составляет менее 20% общей площади здания?

3. Если здание в целом критериям не отвечает – могут ли быть включены отдельные нежилые помещения (офисы цокольного этажа, гостиница 1-го этажа) как самостоятельные объекты обложения?

4. Что является определяющим основанием для включения – вид разрешённого использования земельного участка, назначение помещений по сведениям ЕГРН / техническому плану или акт фактического обследования объекта?

Можно ли принять в расход при ОСНО расходы на обучение директора английскому языку. Если да, то какие условия должны быть соблюдены

Покупатель-иностранец оплатил товар на наш расчетный счет. Можем ли мы вернуть ему деньги за товар наличными из кассы по расходному кассовому ордеру?

Юридическое лицо (резидент) покупает долю в уставном капитале у юридического лица (резидента). Налогообложение у покупателя

Здравствуйте. ИП на УСН 15%. Мы пострадавшие от атак БПЛА на ВБ. Официальный акт от ВБ о количестве утраченного товара есть. В отчетности за 9 мес можем ли учесть себестоимость товара в расходах?

Добрый день! Компания возмещает коммунальные платежи арендодателю в счет аренды. Может ли эта компания заплатить налог на имущество вместо собственника также в счет аренды? Спасибо!