Сайт не работает без javascript. Включите поддержку javascript в настройках браузера!
🔴 Бесплатный вебинар: "Бухгалтер IT компании IT-льготы под прицелом ФНС"
НДФЛ
Читать 1 мин
Физлицо сдает квартиру: можно ли уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов

Физлицо сдает квартиру: можно ли уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов

Налоговая запросила пояснения по поступлениям на карту. Физлицо предоставило 3-НДФЛ и уменьшило налог на сумму расходов, то есть применило профессиональный вычет.

969 просмотров1,7 тыс. открытий

Автор

Кто может использовать профессиональный налоговый вычет

При расчете НДФЛ можно заявить профессиональный вычет по ст. 221 НК. Его могут получить ИП, нотариусы, адвокаты и другие лица, которые занимаются частной практикой.

Также его могут получить физлица, которые получают доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера, авторы, владельцы патентов и т.п. Вопрос применения профессионального вычета при сдаче имущества в аренду считается спорным.

Научитесь налоговому сопровождению физических лиц и освойте все инструменты для прибыльной работы: от консультации до комплексного ведения клиентов на курсе повышения квалификации «Бухгалтер для физлиц». Помимо теоретических знаний вы получите инструменты для поиска клиентов, договоры на услуги и памятки для клиентов, а еще научитесь заполнять 3-НДФЛ для всех видов вычетов. После получения курса вы получите официальное удостоверение, которое мы внесем в ФИС ФРДО.

Цена курса со скидкой 42%: 8 600 рублей вместо 14 900 рублей. Срок акции ограничен.

Может ли физлицо применять вычет по доходам в виде арендной платы

По мнению Минфина и ФНС физлицо не может применять профессиональный вычет по доходам, которые получили по договору аренды. Эта позиция указана в письме Минфина от 15.03.2017 № 03-04-05/15280 и в письме ФНС от 13.10.2011 № ЕД-3-3/3378@.

Договор аренды не указан в ст. 221 НК и он не относится к договору на выполнение работ или оказание услуг. Если ФНС уберет вычет при камеральной проверке, оспорить это решение будет сложно.

Начать дискуссию

ГлавнаяПодписка