Декларацию по НДФЛ надо сдать, даже если налог "нулевой"

Налогоплательщик, получивший доход от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, обязан представить налоговую декларацию независимо от результатов расчета суммы НДФЛ.

Если декларация не представлена вовремя, и не предусматривает сумму налога, подлежащую уплате, налогоплательщик несет ответственность, предусмотренную п. 1 ст. 119 Кодекса (штраф не менее 100 рублей). (Письмо Минфина РФ от 16/01/2008 N 03-02-07/1-14)