Право на имущественный вычет определяется датой получения права собственности

Минфин РФ в письме № 03-04-05-01/276 от 06.05.2009 рассмотрел особенности применения имущественного налогового вычета в случае, если расходы по покупке квартиры (ипотека) произведены в декабре 2006 года, а право собственности получено в сентябре 2008 года.

В документе поясняется, что в данном случае право на получение имущественного налогового вычета возникает в 2008 году, и такой вычет может быть получен при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц за 2008 год.

Поскольку в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета не было, он не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных в 2006 и 2007 годах.

При этом, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.