Ремонт арендуемого у физлица помещения снижает налог на прибыль
Минфин РФ поясняет особенности учета доходов и расходов, возникающих в процессе деятельности организации, которая закупает материалы для ремонта, арендуемого на безвозмездной основе у физического лица помещения.
Специалисты Минфина РФ в письме № 03-03-06/1/470 от 15.07.2009 поясняют особенности учета доходов и расходов, возникающих в процессе деятельности организации, которая закупает материалы для ремонта, арендуемого на безвозмездной основе у физического лица, нежилого помещения, а арендодатель производит ремонтные работы. При этом арендодатель владеет более 50% уставного капитала арендатора.
Доход в виде безвозмездно полученного имущества не учитывается при налогообложении прибыли у российской организации, когда имущество получено от физического лица, если уставный капитал получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада этого физического лица.
При этом данное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество не передается третьим лицам.
Кроме того, расходы на ремонт основных средств, арендованных у физического лица, не подлежащие компенсации арендодателем, учитываются для целей налогообложения прибыли организаций в составе прочих расходов.
