Размер налога на имущество зависит от местных органов власти

Ставки имущественного налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных пределах.

Так, при стоимости имущества до 300 тыс. рублей ставка налога на имущество не может превышать 0,1%, при стоимости имущества от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей ставка налога устанавливается в пределах от 0,1 до 0,3%, а при стоимости свыше 500 тыс. рублей от 0,3 до 2,0%.

При этом представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям, а также устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Определение инвентаризационной стоимости для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

При этом определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенными Госстроем СССР. Затем осуществляется перевод в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ.

Такие разъяснения представил Минфин РФ в письме № 03-05-06-01/79 от 13.08.2009.