ИП вправе воспользоваться имущественным вычетом при продаже земли

Физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при продаже земельных участков, приобретенных до его регистрации в качестве ИП, если расходы на приобретение таких участков, а также доходы от их реализации, не учитывались при налогообложении доходов, получаемых от осуществления предпринимательской деятельности, и у физического лица имеются иные доходы, не относящиеся к его предпринимательской деятельности, подлежащие налогообложению НДФЛ по ставке 13 %.

Такие разъяснения представлены Минфином РФ в письме № 03-11-09/364 от 30.10.2009.