Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде не лишает имущественного вычета

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Если налогоплательщик в одном налоговом периоде продал квартиру и приобрел новую квартиру, то он вправе воспользоваться также имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением новой квартиры, установленным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, при условии, что ранее данным имущественным налоговым вычетом не пользовался.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-04-05/9-560 от 20.09.2010.