Имущественный вычет не предоставят на основании договора участия в долевом строительстве

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-692 от 26.11.2010 приводит разъяснения по вопросу получения имущественного налогового вычета по НДФЛ.

Ведомство отмечает, что не поддерживает предложение о предоставлении имущественного налогового вычета на основании договора участия в долевом строительстве жилья, поскольку имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляются при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве по объекту, который сдан в эксплуатацию  и признан жилым помещением.

Вместе с тем, налоговое законодательство предусматривает отсрочку или рассрочку по уплате налога на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой им суммы задолженности в случае, если имущественное положение физического лица исключает возможность единовременной уплаты налога.