Продажа помещения, используемого в предпринимательстве, не дает права на имущественный вычет

Определяющее значение для целей получения данного имущественного налогового вычета имеет характер использования имущества.

Если налогоплательщиком было продано нежилое помещение, которое сдавалось в аренду в рамках осуществления предпринимательской деятельности, то его продажа также может быть отнесена к продаже имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

В этом случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не предоставляется.

Такие разъяснения приводит Минфин РФ в письме № 03-04-05/3-711 от 06.10.2011.