Расходы на погашение процентов по ипотеке уменьшат размер НДФЛ при продаже жилья

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-291 от 13.03.2012 приводит разъяснения по вопросу определения базы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества.

Ведомство напоминает, что вместо использования права на получение имущественного вычета при продаже имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При этом расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры, могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ.