Расходы на покупку помещения, понесенные до регистрации ИП, не включают в базу по УСН

Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/114 от 03.04.2012 разъясняет, вправе ли предприниматель учесть расходы на приобретение основного средства в виде нежилого помещения в расходах при УСН, если помещение было куплено до регистрации в качестве ИП.

В письме отмечается, что поскольку физлицо приобрело в собственность объект основных средств (нежилое помещение) до госрегистрации в качестве ИП, следовательно, не являлось налогоплательщиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, расходы на приобретение основного средства при применении ИП УСН учитываться не должны.

В то же время, расходы на ремонт указанного помещения, осуществленный в период применения упрощенной системы налогообложения, могут быть учтены при определении налоговой базы.