Расходы на покупку помещения, понесенные до регистрации ИП, не включают в базу по УСН
Минфин РФ в своем письме разъясняет, вправе ли предприниматель учесть расходы на приобретение основного средства в виде нежилого помещения в расходах при УСН, если помещение было куплено до регистрации в качестве ИП.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/114 от 03.04.2012 разъясняет, вправе ли предприниматель учесть расходы на приобретение основного средства в виде нежилого помещения в расходах при УСН, если помещение было куплено до регистрации в качестве ИП.
В письме отмечается, что поскольку физлицо приобрело в собственность объект основных средств (нежилое помещение) до госрегистрации в качестве ИП, следовательно, не являлось налогоплательщиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, расходы на приобретение основного средства при применении ИП УСН учитываться не должны.
В то же время, расходы на ремонт указанного помещения, осуществленный в период применения упрощенной системы налогообложения, могут быть учтены при определении налоговой базы.
Тут стоит разделять два трека, их постоянно путают. Административный: региональные законы о тишине, где всё держится на времени суток и на протоколе, инструментальные замеры там обычно не требуются. И гражданский, тот самый негаторный иск, где без эк