Расходы на отделку квартиры включат в имущественный вычет

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/9-538 от 20.04.2012 разъясняет, учитывается ли при предоставлении имущественного вычета при покупке жилья затраты на ремонт при условии, что квартира покупалась без отделки на вторичном рынке.

Ведомство отмечает, что принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Таким образом, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.

Вместе с тем, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 «Производство отделочных работ».

При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.

Ссылки по теме:

Вычет на покупку участка под строительство предоставят после оформления собственности на дом - Клерк.Ру, 10.05.12

Сделка между взаимозависимыми лицами исключает предоставление имущественного вычета – Клерк.Ру, 05.05.12

Единственному покупателю доли в общей собственности на жилье вычет предоставят в полном объеме – Клерк.Ру, 03.05.12

Сайты по теме:

Минфин РФ