Доходы, полученные при передаче квартиры по договору ренты, не освобождены от НДФЛ

При передаче квартиры по договору ренты положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ об освобождении от налогообложения доходов, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не применяются.

Об этом сообщает Минфин РФ в письме № 03-04-05/4-575 от 02.05.2012.

Ведомство поясняет, что поскольку передача имущества за плату осуществляется по договору ренты, а не договору купли-продажи, то такую передачу имущества нельзя рассматривать как продажу в смысле пункта 17.1 статьи 217 НК РФ.

Ссылки по теме:

• Выкупная стоимость постоянной ренты, полученная физлицом, облагается НДФЛ  – Клерк.Ру, 02.02.12
• В Госдуме пересматривают порядок исчисления платежей по договорам пожизненной ренты – Клерк.Ру, 28.02.11

Сайты по теме:

Минфин РФ