ИП, сдающий в аренду совместное имущество, вправе применять патентную систему налогообложения

Минфин РФ в своем письме № 03-11-12/30 от 15.03.2013 сообщает, что в отношении предпринимательской деятельности по передаче в аренду недвижимости, принадлежащей супругам, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, на которого зарегистрировано такое недвижимое имущество.

Кроме того, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.