Помещения в многоквартирном доме, в стоимости которых учтена стоимость участка, подлежат амортизации

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/9005 от 21.03.2013 разъясняет порядок начисления амортизации по помещениям, расположенным в многоквартирных домах.

В письме отмечается, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме является неотъемлемой частью помещения в данном доме.

В связи с этим, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме одновременно приобретается доля в праве общей собственности на общее имущество, включая долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества.

На основании изложенного, помещения в многоквартирном доме, в стоимости которых учтена стоимость общего имущества, включая доли в праве общей собственности на земельный участок, подлежат амортизации в соответствии со статьями 256-259.2 Налогового кодекса РФ.