ИП, сдающий в аренду совместное имущество, вправе применять ПСН

Минфин РФ в своем письме № 03-11-12/24021 от 21.06.2013 сообщает, что в отношении предпринимательской деятельности по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам – ИП на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, на которого зарегистрировано такое недвижимое имущество.

Ведомство поясняет, что передача имущества в аренду является одним из способов распоряжения имуществом.

Соответственно, для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду помещения, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.