Срок владения жильем при предоставлении имущественного вычета рассчитают с даты вступления в силу решения суда

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/25506 от 03.07.2013 разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже жилья, в случае если свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности, получено 28.09.2011 г. на основании решения суда.  

Ведомство напоминает, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

При этом при признании права собственности на нежилое помещение решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности в целях применения положений пункта 17.1 статьи 217 и подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ определяется с даты вступления в силу этого решения.