Аренда - не расход?

Минфин РФ разъяснил, как учитывать расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка.

В письме от 29 сентября 2005г. № 03-03-04/1/228 специалисты финансового ведомства объяснили налогоплательщикам, что включаются в первоначальную стоимость здания и не признаются расходами, направленными на получение доходов, следующие платежи фирм:
- расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка,
- арендная плата.
Единственное условие - эти расходы должны быть совершены до начала строительства здания или во время него.