Право на получение имущественного вычета при покупке жилья не зависит от использования вычета при продаже иного имущества

Минфин РФ в своем письме  № 03-04-05/41951 от 08.10.2013 приводит порядок обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного от продажи драгоценных металлов.

Ведомство напоминает, что при исчислении базы по НДФЛ налогоплательщик вправе уменьшить сумму дохода, полученного от продажи драгоценных металлов, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, на сумму имущественного налогового вычета в размере, не превышающем 250 000 руб., или в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих драгоценных металлов.

Вне зависимости от размера налоговой базы, в том числе, если налоговая база равна нулю, налогоплательщик обязан представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту жительства.

Право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья не зависит от использования имущественного налогового вычета при продаже имущества.