ИП на УСН может сдавать в аренду имущество как физлицо и уплачивать НДФЛ
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок налогообложения доходов физлица от сдачи в аренду имущества в случае, если физлицо, зарегистрированное в качестве ИП и применяет УСН, но договор аренды составлен от имени физлица.
Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/42962 от 15.10.2013 разъясняет порядок налогообложения доходов физлица от сдачи в аренду имущества в случае, если физлицо, зарегистрированное в качестве ИП и применяет УСН, но договор аренды составлен от имени физического лица, а не ИП.
В письме отмечается, что если ИП, применяющий УСН, сдает в аренду собственное недвижимое имущество, при этом данный вид деятельности не заявлен им при регистрации в качестве ИП, и договор на передачу в аренду недвижимого имущества заключен от имени физлица, а не ИП, то в данном случае доходы облагаются НДФЛ.
В случае если физическое лицо зарегистрировано в качестве ИП и в ЕГРИП указан такой вид деятельности, как «Сдача внаем собственного недвижимого имущества», в отношении которой применяется УСН, доходы от передачи такого имущества в аренду учитываются в составе доходов при определении базы по УСН.
Клерк стал зарабатывать и на такой "топорной" рекламе?! Есть гораздо более привлекательные с т.зр. описанных факторов районы и ЖК, но они не проплатили обзор и поэтому даже объективности ради не упомянуты