При возмещении арендодателю расходов на уплату земельного налога удерживается НДФЛ

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/44165 от 22.10.2013 приводит разъяснения по вопросу налогообложения НДФЛ сумм, выплаченных арендатором арендодателю в качестве компенсаций уплаченного арендодателем земельного налога.

В письме отмечается, что если арендатор возмещает арендодателю суммы земельного налога, который арендодатель в соответствии с законом обязан уплачивать за свой счет, налогоплательщик - арендодатель, по нашему мнению, получает экономическую выгоду в размере сумм земельного налога, компенсируемых ему арендатором,

Кроме того, пункт 3 статьи 217 НК РФ содержит перечень компенсационных выплат, установленных действующим законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, в который компенсации каких-либо налогов в рамках гражданско-правовых договоров между физическими лицами не включены.

Из изложенного следует, что указанные суммы возмещения земельного налога, выплачиваемые арендатором арендодателю - физическому лицу, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.