Полученная по договору аренды неустойка подпадает под ПСН

Специалисты УФНС по Тамбовской области разъясняют порядок учета полученных арендодателем, применяющим ПСН, сумм  возмещения ущерба, неустоек  и компенсаций при расторжении договора аренды.

Ведомство отмечает, что полученные арендодателем от арендаторов в соответствии с заключенными договорами аренды нежилых помещений суммы возмещения убытков (ущерба, упущенной выгоды), неустоек (штрафов, пени), а также компенсации при расторжении договора аренды по инициативе арендатора относятся к предпринимательской деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.

Исходя из этого, если ИП осуществляет только предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, в отношении которой применяется ПСН, то полученный доход в виде суммы возмещения убытков (ущерба, упущенной выгоды), неустоек (штрафов, пени), а также компенсации при расторжении договора аренды по инициативе арендатора признается частью дохода, получаемого в связи с осуществлением предпринимательской деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений, который, соответственно, подлежит налогообложению в рамках ПСН.

Такие разъяснения приводит УФНС по Тамбовской области на ведомственном сайте.