Выплата арендной платы физлицу: всегда ли следует удерживать НДФЛ

Российская организация, выплачивающая физлицу плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом по НДФЛ в отношении таких доходов.

Об этом сообщает Минфин РФ в письме № 03-04-05/49369 от 27.08.2015.

В этом случае российская организация должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ.

Самостоятельно физлица исчисляют и уплачивают НДФЛ в случаях, когда такой доход выплачивается им предпринимателями, не являющимися налоговыми агентами (например, иностранными фирмами).