Полученная в дар доля в квартире: как рассчитать НДФЛ

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/59154 от 15.10.2015 уточняет порядок расчета НДФЛ при получении в порядке дарения доли в праве собственности на квартиру.

В письме отмечается, что при дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества или имущественного права, либо в виде освобождения его от имущественной обязанности.

Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению НДФЛ. Только в случаях, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ, доходы в виде дарения освобождаются от налогообложения.

В случае дарения доли в квартире величина полученной экономической выгоды, учитываемой при исчислении НДФЛ, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества.