Клерк.Ру

Купили квартиру до 2014 года? Новые правила получения имущественного вычета не для вас

Минфин продолжает придерживаться своей точки зрения по вопросу предоставления имущественного вычета по правоотношениям, возникшим до 1 января 2014 года.

Граждане считают несправедливым тот факт, что получив вычет по одной квартире, они не могут его дополучить по другой из-за того, что первая была куплена до 2014 года.

Однако Минфин считает такую ситуацию нормальной.

Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 НК, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета по НДФЛ.

При этом нормы указанного Федерального закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных после 1 января 2014 года.

В Определении Конституционного Суда РФ от 24 ноября 2016 года N 2516-О указано, что пункт 2 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ, определяя порядок вступления в силу новой редакции статьи 220 НК, предусматривающей расширение прав налогоплательщиков в связи с получением ими имущественного налогового вычета, установил круг отношений, к которым она будет применяться с учетом даты вступления в силу указанного Федерального закона.

Принципы всеобщности и равенства налогообложения при предоставлении налогоплательщикам указанного вычета не нарушаются, заявляет Минфин в письме № 03-04-05/62640 от 27.09.2017.
 

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

 Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

 

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка, которые помогут вам вернуть деньги.