Ярославским арендодателям настоятельно рекомендуют не предоставлять юридические адреса арендаторам. Вот такую рассылку они получили от налоговых органов.
Уважаемые налогоплательщики, являющиеся АРЕНДОДАТЕЛЯМИ И АРЕНДАТОРАМИ!
ИФНС России по ****** информирует, что в последнее время участились случаи подачи документов номинальными учредителями для государственной регистрации юридических (в том числе по поддельным документам или без ведома лиц, заявленных учредителями) с намерениями не находиться по предполагаемому адресу регистрации юридического лица, не осуществлять реальную финансово-хозяйственную деятельность. Данные юридические лица в дальнейшем участвуют в схемах связанных с уклонением от уплаты налогов иных лиц, в том числе в особо крупном размере.
Ответственность за незаконное образование юридического лица, предусмотрена статьями 173.1 и 173.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. Собственник помещения, выдавая гарантийное письмо о разрешении регистрации юридического лица по адресу его собственности, способствует его образованию и регистрации. Кроме того незаконное образование юридического лица и мошенничество через него квалифицируют по совокупности ст. ст. 159 и 173.1 УК РФ
Вся информация о данных правонарушениях оперативно и на постоянной основе направляется в органы МВД РФ и Прокуратуры.
Инспекция настоятельно рекомендует заключать только договоры аренды недвижимого имущества с физическими лицами без предоставления адреса для регистрации юридического лица. Не выдавать гарантийные письма физическим лицам для регистрации ими юридических лиц по адресу вашей собственности.
Все доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, подлежат декларированию в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
Судя по рассылке, налоговики пытаются запугать владельцев коммерческой недвижимости. При этом фактически лишая нормальные организации возможности работать, поскольку заявить о своем местонахождении по реальному адресу аренды они не смогут. А заявление липового адреса, ввиду необходимости зарегистрироваться фирму, потом приведет к негативным последствиям.
Заметим, что по Федеральному закону от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» никакие письма об адресах при регистрации вообще представлять не надо. А требование получать согласие аредодателя на представление «юридического адреса» незаконно. Однако это не мешает налоговикам выдавать незаконные отказы из-за адресов во всех регионах страны.
Судя по рассылке, разосланной ярославскими налоговиками, можно сделать вывод, что главная цель налоговых органов не сбор налогов, а удушение бизнеса как такового. Потому что любой начинающий бизнесмен рассматривается ими как номинальный руководитель и потенциальный преступник.
При этом со всех высоких трибун бизнес каждый день слышит о том, что его поддерживают и защищают. Но усилиями наших налоговых органов защищать скоро будет некого.
Комментарии
21По логике ФНС налоговый орган регистрируя такие юридические лица также "...способствует его образованию и регистрации. Кроме того незаконное образование юридического лица и мошенничество через него квалифицируют по совокупности ст. ст. 159 и 173.1 УК РФ
Можно регистрироваться по домашнему адресу учредителя - никаких проблем ). А наличие липового юр. адреса приводит к тому, что невозможно отыскать фирму. Я вообще против такой формы - ООО - учредители должны отвечать всем своим имуществом в первую очередь перед сотрудниками фирмы и т.д.
и менеджеров у себя на кухне посадить раз нельзя договор аренды заключать? А физ лицу где деньги взять на аренду нежилого помещения, если договор только с физиком возможен? и затраты за аренду помещения тоже в расходы не взять будет..
а вы точно вчитываетесь? никто вам не запрещает аренду оформлять. Налоговики против регистрации юр. лица в чужом, арендованном помещении. Когда вы столкнётесь с тем, что вам зарплату не выплатят, а фирму сольют, мнение резко изменится.
Закон требует что бы юрадрес совпадал с фактическим, а налоговая не зарегистрирует юрлицо по адресу арендуемого помещения без письма собственника о согласии предоставить юрадрес. И фирму сливают не для того, что бы не платить зарплату сотрудникам.
спасибо, что пояснили. В моём случае 30 сотрудникам не выплатили за полгода каждому минимум... а учредитель прибрал всё и фирму слил. Проверки приходили по юр адресу - так положено - там пустота - несколько столов и стульев.. . Регистрировать фирму нужно И МОЖНО по домашнему адресу учредителя. А арендовать вы можете хоть сотню помещений.
И можно узнать, что это даст? Или по вашему проверяющие не могут и сейчас узнать домашний адрес учредителя? ;)
И насчет "нужно" - это сильное заявление, конечно...
В Москве прошлой осенью уже "категорически не рекомендовали" арендодателям в офисных центрах связываться с предоставлением юр.адресов без "визы" работников ФНС. Клиентке с таким обоснованием отказали: "налоговая с Вами не разрешила договор аренды заключать и адрес Вам предоставлять". Все, правда, в устной форме.