Налоговики запрещают арендодателям заключать договоры с юрлицами

Налоговики пытаются запугать владельцев коммерческой недвижимости.
7 тыс. 6

Ярославским арендодателям настоятельно рекомендуют не предоставлять  юридические адреса арендаторам. Вот такую рассылку они получили от налоговых органов.

Уважаемые налогоплательщики, являющиеся АРЕНДОДАТЕЛЯМИ И АРЕНДАТОРАМИ!

ИФНС России по ****** информирует, что в последнее время участились случаи подачи документов номинальными учредителями для государственной регистрации юридических (в том числе по поддельным документам или без ведома лиц, заявленных учредителями) с намерениями не находиться по предполагаемому адресу регистрации юридического лица, не осуществлять реальную финансово-хозяйственную деятельность. Данные юридические лица в дальнейшем участвуют в схемах связанных с уклонением от уплаты налогов иных лиц, в том числе в особо крупном размере.

Ответственность за незаконное образование юридического лица, предусмотрена статьями 173.1 и 173.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. Собственник помещения, выдавая гарантийное письмо о разрешении регистрации юридического лица по адресу его собственности, способствует его образованию и регистрации. Кроме того незаконное образование юридического лица и мошенничество через него квалифицируют по совокупности ст. ст. 159 и 173.1 УК РФ

Вся информация о данных правонарушениях оперативно и на постоянной основе направляется в органы МВД РФ и Прокуратуры.

Инспекция настоятельно рекомендует заключать только договоры аренды недвижимого имущества с физическими лицами без предоставления адреса для регистрации юридического лица. Не выдавать гарантийные письма физическим лицам для регистрации ими юридических лиц по адресу вашей собственности.

Все доходы, полученные от сдачи имущества в аренду, подлежат декларированию в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Судя по рассылке, налоговики пытаются запугать владельцев коммерческой недвижимости. При этом фактически лишая нормальные организации возможности работать, поскольку заявить о своем местонахождении по реальному адресу аренды они не смогут. А заявление липового адреса, ввиду необходимости зарегистрироваться фирму, потом приведет к негативным последствиям.

Заметим, что по Федеральному закону от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» никакие письма об адресах при регистрации вообще представлять не надо. А требование получать согласие аредодателя на представление «юридического адреса» незаконно. Однако это не мешает налоговикам выдавать незаконные отказы из-за адресов во всех регионах страны.

Судя по рассылке, разосланной ярославскими налоговиками, можно сделать вывод, что главная цель налоговых органов не сбор налогов, а удушение бизнеса как такового. Потому что любой начинающий бизнесмен рассматривается ими как номинальный руководитель и потенциальный преступник.

При этом со всех высоких трибун бизнес каждый день слышит о том, что его поддерживают и защищают. Но усилиями наших налоговых органов защищать скоро будет некого.

Комментарии

21
  • Альтернатива

    По логике ФНС налоговый орган регистрируя такие юридические лица также "...способствует его образованию и регистрации. Кроме того незаконное образование юридического лица и мошенничество через него квалифицируют по совокупности ст. ст. 159 и 173.1 УК РФ

  • elado1

    Можно регистрироваться по домашнему адресу учредителя - никаких проблем ). А наличие липового юр. адреса приводит к тому, что невозможно отыскать фирму. Я вообще против такой формы - ООО - учредители должны отвечать всем своим имуществом в первую очередь перед сотрудниками фирмы и т.д.

    • и менеджеров у себя на кухне посадить раз нельзя договор аренды заключать? А физ лицу где деньги взять на аренду нежилого помещения, если договор только с физиком возможен? и затраты за аренду помещения тоже в расходы не взять будет..

      • elado1

        а вы точно вчитываетесь? никто вам не запрещает аренду оформлять. Налоговики против регистрации юр. лица в чужом, арендованном помещении. Когда вы столкнётесь с тем, что вам зарплату не выплатят, а фирму сольют, мнение резко изменится.

        • Бабловед

          Закон требует что бы юрадрес совпадал с фактическим, а налоговая не зарегистрирует юрлицо по адресу арендуемого помещения без письма собственника о согласии предоставить юрадрес. И фирму сливают не для того, что бы не платить зарплату сотрудникам.

          • elado1

            спасибо, что пояснили. В моём случае 30 сотрудникам не выплатили за полгода каждому минимум... а учредитель прибрал всё и фирму слил. Проверки приходили по юр адресу - так положено - там пустота - несколько столов и стульев.. . Регистрировать фирму нужно И МОЖНО по домашнему адресу учредителя. А арендовать вы можете хоть сотню помещений.

            • Надежда Камышева

              И можно узнать, что это даст? Или по вашему проверяющие не могут и сейчас узнать домашний адрес учредителя? ;)

              И насчет "нужно" - это сильное заявление, конечно...

  • Ирина Кочергина

    В Москве прошлой осенью уже "категорически не рекомендовали" арендодателям в офисных центрах связываться с предоставлением юр.адресов без "визы" работников ФНС. Клиентке с таким обоснованием отказали: "налоговая с Вами не разрешила договор аренды заключать и адрес Вам предоставлять". Все, правда, в устной форме.

❗❗❗ Будет три разных срока для сдачи единой упрощенной декларации

Срок сдачи ЕУД вместо декларации по налогу на прибыль будет один, вместо других налогов – другой, для новых компаний – третий. И правила камералки этой декларации тоже изменятся.

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Банки

Большинство банков Армении прекратят принимать и обслуживать карты «Мир»

Слухи про проблемы российских карт «Мир» в Армении подтвердились: с 30 марта большинство банков этой страны прекратит их приём в банкоматах и POS-терминалах. Исключением будет «ВТБ Армения».

Как выстроить работу компании и избавиться от кассовых разрывов

Кассовые разрывы являются одной из самых частых проблем в бизнесе. Ситуация возникает, когда в конкретный период обязательства компании превышают её возможности. Такая угроза приводит к серьёзным финансовым трудностям и даже к банкротству. Рассказываем, в каких компаниях чаще всего возникают такие проблемы и что нужно сделать для их предотвращения.

Как выстроить работу компании и избавиться от кассовых разрывов
Лучшие спикеры, новый каждый день

Телеграм взял курс на ускоренное развитие за счет облигаций

Основатель мессенджера Телеграм Павел Дуров сообщил, что выпустил облигации на 300 млн долларов, чтобы гарантировать, что Telegram сможет продолжать расширяться ускоренными темпами.

Станут ли звонки от ФНС с напоминаниями о НДФЛ регулярными?

Всем здравствуйте! Благодаря всем новшествам, ФНС теперь звонит несколько раз в месяц с вопросами сначала «а почему это вы не отправляете уведомление по НДФЛ по такому-то сроку?».

26
НДФЛ

Для ИП меняют срок уплаты НДФЛ

Когда устанавливали единый срок уплаты налогов 28 число, забыли про ИП на ОСНО. Теперь это исправят.

2
264
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Экспериментально-правовых режимов станет больше

С 2022 года экспериментально-правовые режимы (ЭПР) за 2 года позволили более 83 000 граждан России участвовать в тестировании цифровых и не только инноваций.

Какие налоги платят блогеры в 2024 году 

Прошедший год запомнился рядом громких уголовных дел, фигурантами которых стали известные блогеры. Государство не досчиталось порядка 2 млрд руб. неуплаченных налогов. 

Какие налоги платят блогеры в 2024 году 
1
204
Кадры

Новый тренд: не карьера, а дайте больше полномочий

Аналитики выявили на российском рынке труда новый тренд — все больше сотрудников предпочитают не идти вверх по карьерной лестнице, а расширять горизонты уже имеющихся должностных полномочий.

Пополнил ИИС на 200 000 в марте. Что купил?

Тает снег, с каждым днём всё теплее и теплее, в том числе на душе, а значит можно потянуться, улыбнуться и пополнить ИИС. Собственно, именно это и было мной проделано. ИИС в этом году пополнен на целевую сумму, половину которой я внёс за январь и февраль, а оставшуюся половину в марте.

Пополнил ИИС на 200 000 в марте. Что купил?

Малого и среднего бизнеса в новых регионах стало в разы больше

На расширенной коллегии Счетной палаты аудитор Светлана Орлова рассказала об особенностях контрольной и надзорной деятельности в новых регионах России.

Банки

Суд арестовал имущество исполнительного директора Freedom Holding на 18,9 млн евро и 2 млн долларов

На денежные средства и имущество Тимура Турлова наложили арест по требованию Агентства по страхованию вкладов.

415
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров
Ведение бизнеса

Российским кемпингам будут присваивать звезды: организовать бизнес станет проще

Роскачество и Национальный Союз Профессионалов индустрии Кемпингов и Автотуризма (НСПКА) заключили соглашение о сотрудничестве, направленном на развитие и популяризацию новых видов туризма, повышение качества инфраструктуры кемпингов и безопасности автопутешествий.

ФССП взыскала долги по алиментам на 66 млрд рублей

Приставы вернули на 39% больше долгов по алиментам. Сейчас в работе 772,4 тысячи исполнительных производств.

Бесплатно с Компенсации работникам

Компенсации дистанционным работникам в 2024 году: НДФЛ, взносы, расходы для целей налогообложения

В 2024 году удаленщикам, которые работают на собственном оборудовании, нужно выплачивать компенсации. Законодательство не ограничивает размер выплаты, но не всегда можно избежать начисления НДФЛ и взносов на нее или учесть ее в расходах. Разберем, как считать налоги и взносы при выплате компенсаций дистанционным сотрудникам и можно ли включать ее в расходы.

Компенсации дистанционным работникам в 2024 году: НДФЛ, взносы, расходы для целей налогообложения
Бесплатно с

Может ли муж или жена передать супругу остаток имущественного вычета. Мини-курс

Как имея общую совместную собственность супруги могут получить налоговый вычет и может ли один из них передать другому остаток имущественного вычета, разбираемся в мини-курсе.

Может ли муж или жена передать супругу остаток имущественного вычета. Мини-курс
Банки

Банки начали учитывать цифровые активы на отдельных счетах

В бухгалтерском учете кредитных организаций появились отдельные балансовые счета для учета ЦФА. Сейчас в активах банковского сектора на цифровые финансовые активы приходится 7 млрд рублей.

Внедряем электронный документооборот в учреждении, пошаговая инструкция

Бюджетным (автономным) учреждениям не стоит бояться перехода на электронное применение первичных документов. Цель использования последних исключительно из-за удобства применения и хранения.

Внедряем электронный документооборот в учреждении, пошаговая инструкция
Маркетинг

10 трендов в стратегических коммуникациях, которые изменят подход к маркетингу

Мир стремительно развивается и вносит изменения во все сферы жизни, включая методы и подходы к коммуникации. Новейшие технологии и цифровизация создают возможности для инновационного подхода к маркетинговым стратегиям.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру

Интересные материалы

ИИ все же заменит бухгалтеров, говорят осталось чуть-чуть. Сами бухгалтеры так не считают. 🤖«Ночной бухгалтер» № 1644

Тут одно исследование провели и говорят скоро бухгалтеров и кадровиков можно будет заменить искусственным интеллектом без проблем. А вот сами бухгалтеры уверены, что этому не бывать. Ни один ИИ не справится с такими запутанными штуками как ЕНС или НДС.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
851