ПСН

Как считать патент, если часть площади объекта используется не под торговлю

Как определять стоимость патента, если для торговли используется только часть площади торгового объекта? Вопрос Минфину задал ИП из Калужской области, где потенциальный доход установлен на 1 квадратный метр.
3,7 тыс. 2,3 тыс.

Как определять стоимость патента, если для торговли используется только часть площади торгового объекта?

Пройдите за пару недель полный онлайн-курс по патентной системе налогообложения. Вы сможете сами сделать отчетность, вести налоговый учет по всем правилам, разбираться в налоговых ставках при ПСН, совмещать ПСН с другими режимами.

Оплатить картой и начать прямо сейчас.

Вопрос Минфину задал ИП из Калужской области, где потенциальный доход установлен на 1 квадратный метр.

Министерство подтвердило, что субъекты РФ вправе устанавливать размеры потенциально возможного годового дохода (ПВД) на единицу любого физического показателя, характеризующего конкретный вид деятельности, в том числе на 1 квадратный метр площади объекта стационарной торговой сети или на 1 квадратный метр площади торгового зала объекта стационарной торговой сети.

Законом Калужской области от 25.10.2012 № 328-ОЗ «О патентной системе налогообложения» размер ПВД по розничной торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, установлен на 1 квадратный метр площади объекта (а не торгового зала) стационарной торговой сети.

Соответственно, при подаче налогоплательщиком заявления на получение патента и при расчете ПВД по розничной торговле, осуществляемой через объект стационарной торговой сети, имеющий торговый зал, указывается общая площадь объекта стационарной торговой сети.

Если ИП часть площади объекта стационарной торговой сети использует для розничной торговли, а часть этого же объекта сдаст в аренду или использует в иной предпринимательской деятельности, то размер ПВД по розничной торговле определяется, исходя из общей площади объекта стационарной торговой сети, используемой в розничной торговле.

А предпринимательская деятельность с использованием другой части указанного объекта облагается налогом в рамках применяемой для этой деятельности системы налогообложения (ПСН, УСН или общий режим налогообложения).

Письмо Минфина № 03-11-06/24241 от 02.04.2021.

Комментарии

10
  • stalk
    Письмо Минфина № БС-4-21/5156@ от 15.04.2021 г.

    Ошибка в названии документа и ссылке, это письмо ФНС о транспортном налоге

  • Лион

    Соответственно, при подаче налогоплательщиком заявления на получение патента и при расчете ПВД по розничной торговле, осуществляемой через объект стационарной торговой сети, имеющий торговый зал, указывается общая площадь объекта стационарной торговой сети.

    Если магазин площадью 1000 кв. м. сдает в аренду 10 ИП по 100 кв. м, то каждый ИП должен взять патент на 1000 кв. м?

    • Лион

      Что в данном случае является ОБЪЕКТОМ стационарной сети - магазин 1000 кв.м или одна из 10 площадей в 100 кв. м?

    • Надежда К

      Если объект никак не разделен на эти 10 частей, то получение патента вообще под вопросом. А если разделен, то каждая из частей - отдельный объект

  • Лион
    Если объект никак не разделен на эти 10 частей, то получение патента вообще под вопросом

    А что магазин перестал быть стацион. торг. сетью, имеющим торговые залы?

      стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы , - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;

    • Надежда К
      что магазин перестал быть стацион. торг. сетью, имеющим торговые залы?

      Магазин должен иметь торговый зал, подсобки и склады. Тогда он магазин. Причем это все должно быть у каждого арендатора. И вот это и будет объектом. А не все здание, где эти магазины находятся.

Центробанк снова продлил ограничения на перевод средств за рубеж

Ограничения на денежные переводы за границу будут действовать еще шесть месяцев, до 30 сентября 2024 года.

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

ФАС требует от Ozon объяснений по введению сбора в ПВЗ

Представители рынка электронной торговли направили в ФАС жалобу на Ozon, который установил сервисные сборы для владельцев пунктов выдачи заказов.

Тонкое искусство управления дедлайнами

Ежедневники, блокноты, календари, заметки в телефоне, стикеры, бумажечки и даже тыльная сторона ладони… Все это — инструменты, которые многие используют для фиксирования важных событий и дат. При таком управлении дедлайнами постоянная спешка, опоздания по срокам и недовольные клиенты — неизменные компаньоны. Далее расскажем, как от них избавиться.

Тонкое искусство управления дедлайнами
Лучшие спикеры, новый каждый день

Предприниматели оформили рекордное число кредитов с плавающей ставкой

Число кредитов, процентная ставка которых привязана к ключевой, уже выросла почти до 50%. Бизнес уверен, что ЦБ снизит ключевую ставку, а вместе с ней сократятся проценты по займам.

УСН

ИП на УСН «доходы» не нужно заявление на зачет взносов 1%

Срок уплаты взносов ИП 1% с дохода свыше 300 тысяч рублей за 2023 год – 01.07.2024. Но можно не тянуть до последнего, а оплатить уже сейчас.

Chanel завершает свой бизнес в России

Компания Chanel решила полностью уйти с российского рынка. Ей могут грозить неустойки по договорам аренды, которые оценивают в десятки миллионов рублей.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Коротко, для чего нужен финансовый план? Как его создать

В малом бизнесе владелец может учитывать все финансовые движения в уме. Однако когда операции разрастаются, а их отслеживание становится сложным, приходит время заняться финансовым планированием.

Коротко, для чего нужен финансовый план? Как его создать
НДФЛ

Оплата вынужденного прогула облагается НДФЛ

Если увольнение сотрудника было признано незаконным и через суд он добился восстановления и оплаты вынужденного прогула, то такая оплата – это облагаемый НДФЛ доход.

❗ Компания может попасть на штраф, если при переходе на ЕНС переплату по одному налогу ФНС зачла в счет долга по другому

За неумышленную неуплату налога из-за занижения базы или иного неправильного исчисления предусмотрен штраф 20% от суммы налога (по п. 1 ст. 122 НК).

125

Сколько длится дело по субсидиарке? Что приводит к затягиванию суда

Длительность рассмотрения дела связана с разными факторами. Разберем, что приводит к затягиванию рассмотрения дела в суде

Объявления об онлайн-продаже табака могут заблокировать без решения суда

Чтобы заблокировать интернет-ресурс с информацией о дистанционной продаже табачной продукции, понадобится больше 3-х месяцев. Власти хотят ввести механизм внесудебной блокировки — такой же, какой сейчас действует в отношении алкоголя.

Почему не существует шутки, которая нравится всем? Проведем эксперимент

Маяковский считал, что театр — это не отображающее зеркало, а увеличительное стекло. Если продолжить эту мысль поэта, то юмор — это не отображающее зеркало и даже не увеличительное стекло.

Почему не существует шутки, которая нравится всем? Проведем эксперимент
251
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам

Компании, которые сотрудничают с большим числом внештатников, проводят массовые выплаты со своего счета. Такие платежи могут нести риски с точки зрения ИФНС и банков. Рассказываем, в чем причины и как обезопасить переводы.

Как обезопасить массовые выплаты внештатникам
НДС

Уточнят нормы НК об НДС 0% при экспорте

Торгово-промышленная палата России (ТПП) предложила исключить двойное толкование норм о международной перевозке с точки зрения налогового законодательства.

За уклонение от исправительных работ будут чаще сажать под стражу

Минюст разработал законопроекты, регулирующие вопрос заключения под стражу осужденных, которые уклоняются от принудительных работ.

Дивиденды апреля. Ну вот, опять богатеть

Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые утверждены на апрель, а также известные дивиденды на май, а то в апреле дивидендов совсем уж мало. Возможно, ещё появятся, ведь начинается главный дивидендный сезон, когда компании начинают выплачивать финальные годовые дивиденды, у многих из которых нет промежуточных.

Дивиденды апреля. Ну вот, опять богатеть
68

«Утренний бухгалтер» № 5608. Будут изменения по имущественным налогам

Законопроект уже внесен в думу.

УСН

⚡ Срочное разъяснение ФНС: как заполнить уведомление о переходе на УСН

В форме 26.2-1 ювелиры должны ставить код налогоплательщика — 4, но можно и 3.

192

Быть бухгалтером хочу, пусть меня научат... или нет. Можно ли стать бухгалтером самому с нуля и что для этого надо знать

Меня на этот пост вдохновил вопрос пользователя в телеграм-канале. Она попросила помощи в заполнении упрощенной отчетности и уточнила — справится ли она сама, если она не бухгалтер? И, правда, а можно ли вести учет и при этом не иметь образования бухгалтера и всему научиться самому.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
361

Интересные материалы

Мошенничество

Сотрудник банка отдохнул за границей и обогатился за счет клиентки на 29 млн рублей

Сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Ростовской области выявили факт многомиллионного мошенничества в особо крупном размере сотрудником банковской организации.

578