Коммунальные услуги в служебных квартирах оплачивают по тарифам для населения
Если квартиры компании используются работниками для жилья, то коммунальные услуги надо платить по тарифу для населения. Если для предпринимательской деятельности — то по тарифу для иных пользователей.
Если квартиры компании используются работниками для жилья, то коммунальные услуги надо платить по тарифу для населения. Если для предпринимательской деятельности — то по тарифу для иных пользователей.
К такому выводу пришел ВС в определении от 09.06.2021 № 304-ЭС20-16768 от 09.06.2021 по делу N А81-1744/2019.
Спор произошел с водоканалом, который отказал компании в расчете коммунальных платежей из тарифа для населения.
Организация настраивала, что применять в отношении квартир, которые были в собственности у юрлица, тариф «иные потребители» нельзя. Так как квартиры являются жилыми помещениями, предназначенными для проживания сотрудников компании.
ВС встал на сторону организации.
Компания не перевела квартиры в нежилые помещения, что обозначает, что квартиры не являются гостиницами или отелями.
А значит, в отношении таких квартир нельзя применять тариф «иные пользователи».
Судья отметил, что для определения тарифа коммунальных услуг не важно, кто является собственником жилого помещения. Главное — для каких нужд используется само жилье.
Если квартиры используются для предпринимательской деятельности — тариф «иные пользователи». Если для жилья людей, в том числе и работников предприятий, — тариф для населения.