Обеспечительный платеж от арендатора идет в лимит дохода для ПСН датой его зачета в счет аренды
Сам по себе обеспечительный платеж по договору аренды – это еще не доход арендодателя. При расчете дохода по ПСН в целях определения лимита он учитывается только тогда, когда будет зачтен в счет долга по аренде.
Сам по себе обеспечительный платеж по договору аренды — это еще не доход арендодателя. При расчете дохода по ПСН в целях определения лимита он учитывается только тогда, когда будет зачтен в счет долга по аренде.
Об этом сообщает Минфин в письме от 27.07.2021 № 03-11-11/60066.
Напомним, если доход превышает 60 млн руб. в год, ИП слетает с ПСН.
Обеспечительным платежом обеспечивается обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения этого обязательства.
У обеспечительного платежа и залога — общая правовая природа, отметил Минфин.
В документе сделан вывод, что сумма обеспечительного платежа, полученного ИП на ПСН в связи с предоставлением жилых или нежилых помещений в аренду, в целях расчета лимита учитывается на дату зачета в счет погашения задолженности арендатора при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором аренды.
Клерк стал зарабатывать и на такой "топорной" рекламе?! Есть гораздо более привлекательные с т.зр. описанных факторов районы и ЖК, но они не проплатили обзор и поэтому даже объективности ради не упомянуты