C нежилого дачного дома надо платить налог на имущество, как с жилого

Если на садовом участке находится нежилое здание, и это не хозпостройка и не гараж, значит, это дачный дом. Для целей налога на имущество он относится к жилым строениям.

Разъяснение для налоговиков дала ФНС в письме № СД-4-21/454@ от 18.01.2022.

Дело в том, что раньше Ростреестр регистрировал дачные дома просто как нежилые здания. Норма закона изменилась, но людям не надо переделывать документы. И Росреестр тоже не должен что-то менять в ЕГРН.

Надо иметь в виду, что нежилое здание признается садовым домом, если оно:

  • сезонного или вспомогательного использования;
  • предназначено для отдыха и временного пребывания людей;
  • не является хозяйственной постройкой и гаражом, признаются садовыми домами.

По нормам НК дома (и садовые тоже), расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам.

ФНС заявляет, что налоговики в своей программе АИС «Налог-3» должны все настроить, чтобы у таких строений был код как у жилого дома.

Акция! Сэкономьте 40% сегодня!

Получите доступ в базу «Клерк.Премиум» — в которую включены и собраны самые актуальные и полезные материалы для каждого бухгалтера за 2022 год:
✔ 42 онлайн-курса;
✔ 400+ чек-листов;
✔ 342 вебинара;
✔ Бесплатные консультации и разборы от лучших экспертов страны!

Все о налогах, учете, проверках и оптимизации. Это выгодно и удобно, убедитесь сами!

Оформите сейчас подписку со скидкой 40% — за 14 880 ₽ в год. Укажите ваши данные ниже и нажмите «отправить» — расскажем подробнее.