Самозанятый может сдавать в аренду чужое жилье

Самозанятые, в том числе ИП, могут вести деятельности по сдаче в аренду жилого помещения вправе применять НПД.

При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Кроме того, арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 16.02.2023 № 03-11-11/13226.

14 сент. в 17:08Обзоры для бухгалтера

15 лучших онлайн-бухгалтерий для ИП и ООО: рейтинг сервисов 2026 года

Облачная бухгалтерия для ИП и ООО экономит бизнесу время. Сервис сам считает налоги, заполняет декларации и следит за сроками сдачи отчётов. Чтобы помочь предпринимателям быстро подобрать сервис под формат бизнеса, команда Эвотора сравнила функционал, цены и возможности интеграции лучших бухгалтерий на рынке и составила свой рейтинг.

15.4K

Комментарии

Елена10 мар. 2023 г. в 17:13
Понятно, что ничего не понятно. С какой суммы должен заплатить налог арендодатель, который не собственник и сдает квартиру по доверенности?
Soutien20 авг. 2023 г. в 04:52
Главный бухгалтер
Хм. Сомнительное письмо.. Если самозанятый не собственник жилья, а всего лишь лицо, уполномоченное на сдачу жилья в аренду, то по идее доход от сдачи получает собственник жилья (который не является самозанятым?), что тогда остается у самозанятого арендодателя? Тогда его деятельность не подходит под деятельность по сдаче жилья в аренду, это скорее агентские услуги по поиску жильцов.
Если собственник отказался от дохода (например собственник является близким родственником самозанятого арендодателя), тогда следуя этому письму все ок?