При разделении земельного участка срок владения для НДФЛ начинает идти заново
Если земельный участок продать до истечения минимального срока владения (в общем случае – 5 лет), то доход будет облагаться НДФЛ, объяснили чиновники Минфина.
Ситуацию разобрал Минфин в письме от 07.04.2023 № 03-04-05/31253.
Срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.
Участки можно разделять, объединять и т.д. При этом земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование.
Это происходит с даты госрегистрации права собственности на все образуемые из них участки. Таким образом, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков возникают новые объекты.
Для новых участков срок владения начинает с даты госрегистрации собственности на эти новые участки.
Срок владения старым участком не считается, заключили чиновники.
Начать дискуссию