Возмещение коммуналки от арендатора идет в доходы при ПСН

При сдаче в аренду собственных жилых и нежилых помещений можно применять ПСН.

При этом ИП должен вести книгу учета доходов. Там фиксируются все доходы, полученные в рамках ПСН.

Дата получения дохода – это день:

выплаты дохода, в том числе перечисления на счет в банке либо по поручению ИП – на счета третьих лиц;
передачи дохода в натуральной форме;
получения иного имущества (работ, услуг) и имущественных прав;
погашения задолженности иным способом.

Если по договору аренду ИП получает от арендатора возмещение коммунальных услуг, то это поступление тоже надо отразить в книге учета доходов.

Такой вывод содержится в письме Минфина от 27.04.2023 № 03-11-11/38833.

Игорь Вахромов

4 часаТрудовое право

Зарплатные долги. Финансовые и процессуальные риски для работодателя

Микропредприятие, избравшее тактику игнорирования судебных заседаний, проиграло дело в заочном производстве. Суд взыскал не только задолженность по зарплате, но и компенсацию за задержку, моральный вред и полную стоимость юридических услуг истца. Почему работодателю не удалось избежать ответственности, несмотря на отсутствие трудового договора у работника.