Центробанку разрешат устанавливать ограничения на выдачи ипотеки
ЦБ ограничит выдачу ипотеки клиентам банков с показателем долговой нагрузки выше 80%.
Госдума в первом чтении приняла законопроект, который позволит Центробанку ограничить выдачу ипотеки заемщикам с высокой степенью закредитованности (от 80% доходов).
Предлагается наделить Банк России полномочиями по ограничению доли предоставляемых кредитов (займов), обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также предназначенных для размещения транспортных средств частей зданий или сооружений (машино-мест), — сказано в пояснительной записке.
По данным на 1 октября 2023 года, цены на строящееся жилье превышают стоимость готовой недвижимости на 42%.
Если заемщики будет нужно продать квартиру на вторичном рынке, то полученных денег может не хватить для исполнения обязательств по кредиту. А это уже несет риски как для заемщика, так и для кредитора.
В третьем квартале 2023 года до 47% выросла доля ипотечников с показателем долговой нагрузки более 80%.
Клерк стал зарабатывать и на такой "топорной" рекламе?! Есть гораздо более привлекательные с т.зр. описанных факторов районы и ЖК, но они не проплатили обзор и поэтому даже объективности ради не упомянуты