На земли ИЖС бизнес не может платить пониженный налог

За землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ставка земельного налога не может превышать 0,3%. Но это не касается коммерческих организаций.

Разъяснение дает ФНС в письме от 05.06.2024 № БС-4-21/6282@.

С 2020 года коммерческие организации исключены из числа лиц, которые могут применять пониженную ставку налога в отношении земельных участков, приобретенных для ИЖС.

Это правило действует даже в тех случаях, когда компания строит объекты индивидуального жилищного строительства на принадлежащем ей участке для реализации впоследствии построенных объектов гражданам.

Илья Андреев

8 часовСубсидиарная ответственность

Субсидиарная ответственность гендиректора: почему в 2026 году суды перестали верить выписке из ЕГРЮЛ

Анализирую ключевые изменения в практике привлечения генерального директора к субсидиарной ответственности в 2025–2026 годах. В основе статьи позиция Верховного Суда РФ — от документальной фиксации управленческих решений до контроля сроков исковой давности.

3.8K

Комментарии

fkmrf12319 июн. 2024 г. в 07:02
А в чём собственно разница в оплате этого налога между ФЛ, как гражданина, и тем же ЮЛ, как коммерческая структура?
С коммерческой денех что ли можно больше отжать под тем или иным благовидным предлогом, так ведь получается.😂
sonnadezda19 июн. 2024 г. в 07:46
Главный бухгалтер
А еще к ЗУ под ИЖС, принадлежащих юрикам, применяются повышающие коэффициенты: в первые 3 года - 2, а с четвертого-4. И тогда ставка налога становится... та-дам...6%!!! ( Письмо ФНС №БС-4-21/14484" от 16.11.2023, Письмо МФ от 16.11.2023 №03-05-04-02/109494).Раньше ИЖС считалось некой льготной категорией для налогообложения, а теперь наказание какое-то. Вносят в НК лоскутные изменения, и никто не удосуживается прочитать что же в целом получилось