Рост налогов на недвижимость физлиц ограничен 10% — Лащенов
Коэффициент 1,1 применяется к земельному налогу и налогу на имущество, но действует не для всех объектов. Уплатить налоги за 2025 год нужно не позднее 1 декабря 2026 года.
Ежегодный рост земельного налога и налога на имущество физлиц ограничен 10%, сообщил начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащенов. Применение понижающего коэффициента 1,1 отражается в налоговом уведомлении.
Ограничение не действует при изменении характеристик недвижимости, а также для незастроенных участков под жилищное строительство, налог по которым рассчитан с коэффициентом 2 или 4. Исключение также предусмотрено для участков, используемых с нарушением земельного законодательства, и торгово-офисных объектов из региональных перечней.
Законопроект № 617-9, который расширяет применение коэффициента 1,1, рассматривает Госдума.
При несогласии с кадастровой стоимостью собственник может установить ее в размере рыночной стоимости через уполномоченное региональное учреждение или суд. Новую стоимость учтут при расчете налоговой базы с даты начала применения изменяемой кадастровой стоимости.
ИП на УСН, ПСН и автоУСН освобождаются от налога на имущество, используемое в бизнесе.
Льгота не распространяется на объекты из регионального перечня торгово-офисной недвижимости. Основанием для включения может стать использование не менее 20% площади помещения под офисы, торговлю, общепит или бытовые услуги. Для налогоплательщиков отдельных территорий Курской области срок уплаты налогов продлен на 12 месяцев.
Все тонкости анализа рисков, законной оптимизации и защиты бизнеса перед ФНС мы разбираем на курсе профессиональной переподготовки «Налоговый консультант». Вы научитесь консультировать бизнес по налогам на любых режимах, разрабатывать рекомендации, отвечать на требования и сопровождать проверки с учетом налоговой реформы. После обучения вы получите официальный диплом о профессиональной переподготовке на 256 ак. часов с внесением в ФИС ФРДО. Инвестируйте в востребованную профессию 7-го уровня квалификации, пока цена не выросла.
Галина НерубащенкоНовостной корреспондент