Аренда здания у ЗПИФ, который принадлежит НПФ

Если негосударственный пенсионный фонд является владельцем 100 % ЗПИФ, в состав имущества которого входит офисное здание, то арендные платежи за пользование данным зданием не могут уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Негосударственный пенсионный фонд является владельцем 100 % ЗПИФ, в состав имущества которого входит офисное здание. При этом он заключил с управляющей компанией, в управлении у которой находится данный паевой инвестиционный фонд, договор аренды этого здания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 29.11.2001 г. N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Учитывая, что офисное здание, входящее в состав имущества ЗПИФ, принадлежит негосударственному пенсионному фонду на праве собственности, арендные платежи за пользование данным зданием не могут уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. (Письмо Минфина РФ от 30.03.2007 г. N 03-03-06/3/5)