Когда затраты на капитальные вложения нельзя включить в расходы

Если имущество приобретено для последующей продажи, налогоплательщик не имеет права включать в состав расходов отчетного периода затраты на капитальные вложения.

В соответствии с п. 1.1 ст. 259 НК РФ налогоплательщик имеет право включать в состав расходов отчетного периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10 % первоначальной стоимости основных средств (за исключением основных средств, полученных безвозмездно) и расходов, понесенных в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации основных средств.

Эта норма не действует в отношении имущества, приобретенного для продажи. (Письмо Минфина РФ от 27.03.2007 г. N 03-03-06/1/172)