Консультации по земельным вопросам

Получайте оперативные ответы практикующих экспертов

По бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

Задать вопрос

Фильтр по типу

Мобильный фильтр по темам

Активные фильтры по темам

Теги недели:
G
glavbuh11111111111111
Вопрос решён

Продажа земельного участка физ.лицу

Добрый день.

ООО продает земельный участок физическому лицу.

Одним днем будет подписан ДКП и соглашения о взаимных требованиях на основную сумму продажи и в этот же...

Читать полностью
Оксана Сутормина
Эксперт

Извините за ожидание.

glavbuh11111111111111:

продавец зачтут встречным требованием основную сумму по ДКП

А основная сумма когда оплачена?

ОЮ
Оксана Югова
Вопрос решён

Приобретение муниципальной земли

У физического лица в собственности гараж и склад. Земля под этим имуществом и прилегающие территории, находятся в аренде. Он арендует этот участок у Администрации...

Читать полностью
Ирина Лапшина
Эксперт

Добрый день ! По общему правилу, если речь о выкупе земли у муниципалитета (администрации), цена формируется не по рыночной оценке, а как процент...

Читать полностью
Н
Наталья
Получен ответ ИИ Вопрос решён

Как физлицу считать земельный налог при объединении двух смежных участков

Добрый день, у физлица было два смежных участка к каждому из которых применялись положения статьи 396 НК РФ пункта 17. Как теперь будет рассчитываться налог, учитывая...

Читать полностью
Наталья Васильева
Эксперт

Здравствуйте, ответ ИИ верный

Наталья
Получен ответ ИИ Вопрос решён

Земельный налог ТСН

Здравствуйте! Прошу помощи в решении вопроса с земельным налогом ТСН. Все время платили одну сумму и не было проблем, а в этом году налоговая пересчитала за три...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

Так проблема в том, что ставка 0,3% только для жилищного фонда. А не для автодорог. Но хотя бы повышающие коэффициенты не будут применять.

Пересчитали...

Читать полностью
Ю
Юлия
Вопрос решён

Земля налог

Добрый день! Мы из ДНР, осно.Подскажите пожалуйста налог на землю платим в этом году? Предприятие не перерегистрировано в РФ!!!Если по договору ссуды сдаётся, кто...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

По земельному налогу я дала вам ссылку, там написано про решение ДНР о земельном налоге.

Налог на имущество организаций введен Законом Донецкой...

Читать полностью
Л
Людмила
Получен ответ ИИ Вопрос решён

продажа земельного участка

Добрый день

Земельный участок перешел в собственность в 2019 году по дарственной от близкого родственника, новый собственник разделил участок на два в 2023 году...

Читать полностью
Александр Анищенко
Эксперт

Не нахожу возможности использовать льготу задним числом. Я бы все-таки еще сделал бы письменный запрос в свою налоговую инспекцию. Шансы почти...

Читать полностью
Е
Елизаветв
Вопрос решён

Покупка Земли со зданием

Добрый день. ИП на УСН 6% + 5% НДС продает земельный участок со зданием.

Договор будет один и в нем прописана отдельно стоимость Земельного участка и стоимость здания...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

Добрый день.

Продажа земли НДС не облагается, да. Такие операции не признаются объектом налогообложения по НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).

ЕК
Екатерина Крылова
Вопрос решён

Доначисление налога на землю прошлого года

Добрый день! Налоговая прислала уведомление об исчислении налога на землю за 2024 год , мною была допущена ошибка в расчете одного объекта. Исправлять прошлый год...

Читать полностью
Сергей Верещагин
Эксперт

Добрый день!

Если вы эту ошибку признаете несущественной (согласно вашей УП), то отражаете доначисление налога в корреспонденции со счетом 91...

Читать полностью
A
a.apenova
Вопрос решён

Смена кадастрового номера и собственность

В собственности был участок более 15 лет, в прошлом году его продали. Но, 4 года назад поменялся кадастровый номер, размер и расположение участка осталось прежним...

Читать полностью
Сергей Верещагин
Эксперт

Добрый день!

По всей видимости, в 2021 году у вас изменился не сам номер участка, а его структура: добавили или убрали нули? Это было связано...

Читать полностью
Наталья Савельева
Вопрос решён

Передача земельного участка

Добрый день. ООО 2 учредителя Иванов и Петров, владеет участком земли, захотел передать этот участок ООО№2, где учредитель Петров, Иванов из ООО №1 не против. Как...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

Добрый день.

Поскольку дарение между коммерческими организациями запрещено, то остается только продажа. С учетом того, что два ООО являются аффилированными...

Читать полностью

Ваш случай отличается?

Опишите его — эксперт разберёт именно вашу ситуацию, даст ссылки на нормы и подскажет, что делать
И
Ирма
Вопрос решён

Объединение земельных участков и размежевание по новой

Здравствуйте, уважаемые эксперты.

Как пошагово отразить в бухучете операции:

2 земельных участка - основные средства в ооо (на УСН) размежеваны вдоль, их нужно объединить...

Читать полностью

Эксперты:

Надежда Камышева
Эксперт

Надо будет просто изменить кадастровый номер. Изменится кадастровая стоимость, изменить и её. Надо только по датам смотреть, чтобы изменения...

Читать полностью
D
diveevo77
Вопрос решён

Земля подквартирой многоквартирном доме

ЛС
Лилия С.
Вопрос решён

Земельный участок в 2023 году перешел в собственность по договору дарения.

Земельный участок в 2023 году перешел в собственность по договору дарения. Кадастровая стоимость участка 300 000,00. В 2024 году участок был продан за 550 000,00...

Читать полностью
Александр Анищенко
Эксперт

Добрый день!

Да, нужно. Придется заплатить НДФЛ.

Доходы граждан от продажи земельного участка освобождаются от налогообложения и не подлежат обязательному...

Читать полностью
S
Svetik1414
Вопрос решён

Земельный налог

Здравствуйте. Организация ООО на УСН купили цех производственный где будут делать котлы для юр лиц, вопрос какие налоги нужно будет платить, а также как считать...

Читать полностью
Сергей Верещагин
Эксперт

Как я понял из Положения о местных налогах города Тюмени (нашел его в Интернете) для вас ставка налога 1,5% от его кадастровой стоимости.

Льгот...

Читать полностью
НП
Наталья Полишко
Вопрос решён

Продажа земли

Здравствуйте,подскажите пожалуйста при продаже земельного участка одной организацией другой, сумма продажи составляет балансовая стоимость или кадастровая.Если кадастровая...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

При УСН учитывается в расходах покупка амортизируемого имущества, а земля не амортизируется. Поэтому покупку земли при упрощенке принять в расходы...

Читать полностью
В
Виктория
Вопрос решён

Земельный налог в расходах ИП при УСН

Добрый день.

Подскажите, пож-та, по следующему вопросу.

ИП на УСН. Имеет в собственности земельный участок, сдает в аренду нежилые здания, которые на этом земельном...

Читать полностью
Александр Анищенко
Эксперт

А по аналогии с процентами по кредитам и займам можно (письмо Минфина от 29.01.2019 № 03-11-11/4867). Тут сам принцип "относятся к расходам"...

Читать полностью
F
flyzauzgv
Вопрос решён

Земельный налог

Может ли налог на землю для физических лиц быть увеличен более чем на 10% при увеличении кадастровой стоимости?

Надежда Камышева
Эксперт

Добрый день.

К суммам земельного налога применяются коэффициенты, ограничивающие ежегодный рост налогов, рассчитываемых по кадастровой стоимости...

Читать полностью
4
4495444
Вопрос решён

продать договор электричества новому собственнику

добрый день. была земля промка, продал компании ее недавно. договор на электричество к этой земле на меня остался. какой договор мне составить что бы продать этот...

Читать полностью
Александр Заворин
Эксперт

Приветствуем вас!

Не совсем ясно, что именно вы собираетесь продавать?

Электроэнергия принадлежит электроснабжающей организации, при продаже земли...

Читать полностью
НП
Наталья Полишко
Вопрос решён

Земельный налог ставки

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста если земля под гостинницу имеем мы льготу по налогу на землю или этот вид деятельности олтносится к прочим и льгот не имеет...

Читать полностью
Надежда Камышева
Эксперт

В этом случае их нет тем более.

А
Алена
Вопрос решён

исправление ошибок в БУ и НУ

Выявлена ошибка в расчете земельного налога за 2023г. начислили больше чем должно быть. Какой проводкой исправить ошибку в бухгалтерском учете, ошибка не существенная...

Читать полностью
Ирина Лапшина
Эксперт

Добрый день ! Учет в составе расходов по налогу на прибыль первоначально исчисленной суммы земельного налога, соответствующей нормам законодательства...

Читать полностью

Ваш случай отличается?

Опишите его — эксперт разберёт именно вашу ситуацию, даст ссылки на нормы и подскажет, что делать

Быстрые ссылки

ГлавнаяПодписка