Разъяснен порядок применения имущественного вычета при продаже половины квартиры
Если эти собственники продают свои доли в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, то имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
Письмом Министерства финансов Российской Федерации от 06.08.12 № 03-04-05/5-914 разъяснен вопрос о получении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ). Рассмотрена ситуация, когда два налогоплательщика являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет, планируют их продать.
В письме разъяснено: если эти собственники продают свои доли в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, то имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
Сумма дохода, превышающая сумму налогового вычета, облагается НДФЛ по ставке 13%.
Начать дискуссию