Клерк.Ру

Вступили в силу новые результаты кадастровой оценки земель Рязанской области

В соответствии с пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (Кодекс) налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, за исключением случаев, указанных в статье 391 Кодекса: в отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода; земельного участка, находящегося в нескольких муниципальных образованиях; земельного участка, кадастровая стоимость которого изменилась вследствие исправления технической ошибки; земельного участка в случае изменения его кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда.

Пунктом 3 статьи 391 Кодекса установлено, что налогоплательщики-организации и налогоплательщики-физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу по налогу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) о каждом земельном участке, принадлежащем данным налогоплательщикам.

Для налогоплательщиков-физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение ГКН (пункт 4 статьи 391 Кодекса).

Таким образом, для исчисления налога должна применяться такая кадастровая стоимость земельного участка, которая отражена в ГКН (письмо Минфина России от 11.12.2014 №03-05-06-02/63868).

Согласно статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в ГКН, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьёй, в частности, при исправлении технической ошибки в сведениях ГКН о величине кадастровой стоимости или в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда.

В этой связи УФНС России по Рязанской области напоминает о вступлении в силу и начале применения следующих постановлений Минимущества Рязанской области:
• от 14.10.2013 №10-П об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов (вступило в силу с 01.01.2014);
• от 23.12.2013 №19-П об утверждении результатов кадастровой оценки земель водного фонда (вступило в силу с 01.01.2015);
• от 23.12.2013 №20-П об утверждении результатов кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (вступило в силу с 01.01.2015);
• от 21.07.2014 №9-П об утверждении результатов кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов (вступило в силу с 01.01.2015);
• от 01.10.2014 №12-П об утверждении результатов кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения (вступило в силу с 01.01.2015).