Всякое использование земельного участка является платным

ФАС Центрального округа в Постановлении от 26 января 2009 г. по делу N А08-1018/08-5 отметил, что плата за пользование земельным участком должна взиматься в обязательном порядке даже тогда, когда пользование таким участком осуществляется при отсутствии к тому правовых оснований.

Здесь ФАС заметил, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В случае же отсутствия договорных либо иных отношений между управомоченным органом и землепользователем по вопросу пользования земельным участком, обязанность землепользователя по возмещению соответствующих платежей остается, при этом управомоченный орган вправе ставить вопрос перед фактическим землепользователем о неосновательном обогащении, либо о возмещении убытков в виде неполученных доходов.