Изменение договора купли-продажи недвижимости подлежит госрегистрации
ФАС пояснил, что изменения в правоустанавливающий документ на объект недвижимости - договор купли-продажи недвижимости служат основанием для внесения изменений в подразделы ЕГРП на спорный объект недвижимости.
ФАС Московского округа в Постановлении от 4 сентября 2009 г. N КГ-А41/7709-09 пояснил, что изменения в правоустанавливающий документ на объект недвижимости - договор купли-продажи недвижимости служат основанием для внесения изменений в подразделы ЕГРП на спорный объект недвижимости.
Согласно пункту 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия о цене недвижимости являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости.
Отсюда следует, что изменение условий сделок с недвижимым имуществом, в том числе в части сроков, цены, порядка исполнения обязательств, в случае если эти условия прямо касаются сведений, вносимых в ЕГРП, должно сопровождаться государственной регистрацией изменений в соответствующие подразделы ЕГРП.