Застройщикам помогут выкупить недостающую землю

Госдума намерена принять в первом чтении законопроект “О внесении изменения в статью 30.1 Земельного кодекса РФ”, регламентирующий порядок предоставления земли для жилищного строительства в целях развития застроенных территорий.

Согласно законопроекту, дополнительный земель­ный участок для жилищного строительства предоставляется без проведения аукциона физическому или юридическому лицу, имеющему в собственности или на праве аренды основную площадь смежного земельного участка.

Депутаты отмечают, что сейчас аук­цион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства проводится только в отношении сформированного земельного участка, прошедшего государст­венный кадастровый учет.

В данном случае дополнитель­ный земельный участок не может быть сформирован и выделен как само­стоятельный земельный участок под жилищное строительство. Следователь­но, выставить на аукцион такой земельный участок невозможно.