Преимущественное право покупки может быть реализовано только при продаже имущества

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 11 декабря 2009 г. по делу N А46-7356/2009 признал, что, поскольку собственник не изъявлял своей воли относительно продажи арендуемого земельного участка и его продажной цены, арендатор в данном случае не обладает правом преимущественной покупки этого земельного участка.

ФАС указал, что право арендатора преимущественной покупки земельного участка может быть реализовано только в случае продажи земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством, то есть когда собственником доли однозначно выражена воля на ее продажу.

При этом арендатор имеет преимущественное право покупки земельного участка по цене, по которой он продается его собственником, и на прочих равных условиях.