Признание судом прав на недвижимость производится в исключительных случаях
ФАС пояснил, что признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законом порядок регистрации права собственности.
ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 27 января 2010 г. по делу N А32-11779/2009 пояснил, что признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законом порядок регистрации права собственности.
ФАС указал, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В свою очередь законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен заявительный порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество. При этом доказательства соблюдения установленной законом процедуры истцом не представлены.
Установив, что в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие обращение предпринимателя в регистрирующий орган за государственной регистрацией права на спорный объект, суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска, заключил ФАС.
